Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
opolskie
Ochodze
Dom 277,30 m² - sprzedaż

Dom Ochodze

Ochodze, opolskie

2 299 000 zł
277,30 m²
8 290,66 zł/m²

Zdjęcie

Joanna Konieczko...

Skontaktuj się

Dom Ochodze

Ochodze, opolskie

zaktualizowane:
23 czerwca 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 299 000 zł

277,30 m²

8 290,66 zł/m²

Dom Ochodze

Zaktualizowane: 23 czerwca 2026

2 299 000 zł 277,30 m² 8 290,66 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
10

Powierzchnia działki:
5 996 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
2011

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

5 996 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

2011

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 299 000 zł (8 290,66 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 277,30 m², 10 pokoi (10 sypialni), 4 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2011
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: stan dobry; okna: drewniane
Działka: 5 996 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: taras, strych

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, suszarka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna, z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, oczyszczalnia przydomowa; ogrzewanie: kominek – rozprowadzenie ciepła, pompa ciepła, gazowe, olej opałowy, inne
Internet, telewizja kablowa
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (4 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Npulsar Nieruchomości, zaktualizowane: 23.06.2026

Lokalizacja

Adres: Ochodze, Komprachcice, opolski, opolskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, las
cicho

Opis nieruchomości

Dwa domy, własny las i niemal 6000 m² prywatnej przestrzeni pod Opolem

Są miejsca, które trudno porównać do jakiejkolwiek innej nieruchomości.

Ta posiadłość w Ochodzach to nie tylko dwa domy i duża działka. To przestrzeń stworzona dla osób, które szukają prywatności, swobody oraz codziennego kontaktu z naturą bez rezygnacji z wygody życia w pobliżu miasta.

Na ogrodzonej działce o powierzchni 5996 m² znajduje się główny dom rodzinny, drugi niezależny budynek mieszkalny oraz prywatny las, który stanowi naturalne przedłużenie ogrodu. To właśnie on nadaje temu miejscu wyjątkowy charakter i sprawia, że każda pora roku wygląda tutaj inaczej.

Poranek przy śpiewie ptaków, kawa na tarasie z widokiem na zieleń, rodzinne spotkania pod wiatą czy spacery po własnym lesie to codzienność, którą trudno znaleźć tak blisko Opola.

Najważniejsze informacje

działka o powierzchni 5996 m² (59,96 ara),
dwa niezależne domy mieszkalne,
łączna powierzchnia użytkowa 277,30 m² (211 m² + 66,30 m²)
prywatny las stanowiący część nieruchomości,
rok budowy obu budynków: 2011,
pełne ogrodzenie i automatyczna brama wjazdowa,
wolnostojący garaż dwustanowiskowy,
garaż dwustanowiskowy w bryle drugiego budynku,
parking dla kilku samochodów,
wiata o powierzchni około 40 m²,
przydomowa oczyszczalnia ścieków,
możliwość podłączenia do kanalizacji.
Dom główny 211 m²

Solidny, wolnostojący budynek wykonany w technologii tradycyjnej, ocieplony i wykończony cegłą klinkierową.

Przemyślany układ funkcjonalny sprawia, że dom doskonale sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i dla osób chcących połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności gospodarczej.

Wysoki parter

przestronny salon z wyjściem na taras,
2 niezależne pokoje,
kuchnia,
garderoba / spiżarnia,
przedpokój.
Piętro

3 niezależne pokoje,
kuchnia,
łazienka,
garderoba.
Przyziemie z niezależnym wejściem

duży pokój z kominkiem,
2 dodatkowe pokoje,
kuchnia,
łazienka,
pralnia,
pomieszczenie gospodarcze,
rowerownia,
pomieszczenie techniczne z centralnym odkurzaczem.
Ta część budynku może pełnić funkcję biura, kancelarii, gabinetu, pracowni, siłowni lub niezależnej strefy dla gości.

Standard wykończenia

stolarka okienna z drewna egzotycznego,
drewniane okna dachowe,
drewniane drzwi antywłamaniowe,
drzwi wewnętrzne dębowe,
marmurowe schody,
dachówka ceramiczna.
Ogrzewanie

pompa ciepła DAIKIN,
instalacja fotowoltaiczna,
piec olejowy WOLF jako alternatywne źródło ogrzewania.
Drugi dom 66,30 m²

Niezależny budynek mieszkalny z własnymi mediami i garażem dwustanowiskowym w bryle budynku.

Idealnie sprawdzi się jako:

dom dla rodziców,
dom dla dorosłych dzieci,
mieszkanie pod wynajem,
dom gościnny,
biuro lub siedziba firmy.
Układ pomieszczeń

Parter:

hol,
przedpokój,
pokój,
przejście do garażu.
Piętro:

przestronny salon z kominkiem i rozprowadzeniem ciepła,
kuchnia,
łazienka,
przedpokój,
wyjście na taras z zejściem do ogrodu.
Ogrzewanie

piec gazowy dwufunkcyjny ARISTON,
kominek z rozprowadzeniem ciepła,
podziemny zbiornik gazowy o pojemności 2700 l.
Dodatkowa infrastruktura

Na terenie posesji znajdują się:

wolnostojący, ocieplony garaż dwustanowiskowy,
parking na około 3 samochody,
wiata o powierzchni około 40 m².
Wiata może pełnić funkcję strefy rekreacyjnej, miejsca spotkań rodzinnych lub dodatkowej przestrzeni gospodarczej.

Miejsce z potencjałem

To oferta dla osób, które chcą mieszkać inaczej niż większość.

Dla rodzin marzących o dużej przestrzeni i niezależności kilku pokoleń.

Dla przedsiębiorców chcących połączyć życie prywatne z prowadzeniem działalności.

Dla osób poszukujących nieruchomości, która daje możliwości niedostępne w standardowej zabudowie jednorodzinnej.

Takie miejsca pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.

Jeżeli szukają Państwo nieruchomości, która zapewni prywatność, komfort i przestrzeń do realizacji własnych planów, zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji.

Więcej informacji oraz aktualnych ofert znajdą Państwo na naszej stronie internetowej WWW Npulsar Nieruchomości PL.

Agent

Joanna Konieczko-Ścigaj

577 159...

577 159 920

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Joanna Konieczko-Ścigaj

577 159...

577 159 920

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Joanna Konieczko-Ścigaj

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Joanna Konieczko-Ścigaj

577 159...

577 159 920

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości