Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej, którą stanowi działka ewidencyjna (budowlana) położona w województwie opolskim, powiat opolski, gmina Komprachcice, obręb Ochodze.

Powierzchnia działki to 943m2. Kształtem zbliżona jest do prostokąta o wymiarach około 20m x 47 metrów. W przypadku tej nieruchomości istnieje możliwość ustalenia zjazdu z drogi dojazdowej zarówno po stronie dłuższego jak i krótszego boku działki.

W aktualnym Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka oznaczona jest symbolem MN. Przeznaczenie podstawowe terenu stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza. Dopuszcza się lokalizację nieuciążliwych usług lokalnych (komercyjne lub publiczne) o powierzchni nieprzekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego.

Działka posiada bezpośredni dostęp do Gminnej drogi publicznej (droga asfaltowa) oraz posadowionych w niej wszystkich niezbędnych oraz dodatkowych mediów, tj. woda, kanalizacja, prąd, gaz oraz światłowód.

Działka posiada wznowione i osadzone punkty graniczne. Na terenie wykonane zostały badania geologiczne z pełnym opracowaniem. Dostępna jest również aktualna mapa projektowa oraz wszelka niezbędna dokumentacja.

Teren działki jest suchy, równy i wolny od jakiegokolwiek zadrzewienia.

Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej. W odległości około 500m znajdują się sklepy oraz przystanek MZK w Opolu. 1,5km od działki znajduje się las. A odległość od rynku w Opolu to zaledwie 12km.

Przez działkę przebiega linia średniego napięcia (15kV) - nie stanowi ona przeszkody w posadowieniu budynku parterowego oraz piętrowego o wymiarach maximum 10mx10m - przedstawia to załączona do ogłoszenia mapa.

ZAPRASZAM DO ZAPOZNANIA SIĘ ZE SZCZEGÓŁOWĄ OFERTĄ!